准备工具：空鼓锤、5M卷尺、水平尺、直角尺、测电笔、手电筒、螺丝刀、水桶、塑料袋、装沙包、相机、计算器、纸和笔、便利贴
一、进门后，先看墙，地，顶六面：
1）用空鼓锤
2)用手电筒查看裂缝
二、测量面积和层高
合同上标注2.8m，实测不得低于2.6m；合同上标注3.0m，实测不得低于2.75m
三、卫生间，厨房，阳台的渗水，存水测试
1）首先看下水主管道，下水分管道各用水房间是否设置，浴缸，座蹲便器，吸收洗菜盆等处的下水口是否有预留，厨房，阳台和卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子。
2）渗水测试：用装满沙子的塑料袋将所有地漏堵住，在封堵后的地面上(卫生间，厨房和阳台的地面)放水，水深要求在20-30mm，蓄水时间不得少于24小时，24小时过后，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
3）存水测试：渗水试验结束后，将所有地漏的封堵物移开，看放水的速度如何，有无堵塞现象，看地面是否会存水，正常来说地面不应有存水。
四、门窗及阳台栏杆验收
1）检查门窗开关是否灵活自如，封闭是否严密，是否有翘曲，变形，关闭不严现象。
2）大门的门锁锁舌应开闭灵活，防盗装置齐备。猫眼是否松动，不清晰，视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
3）双层玻璃的窗户，需要留意窗户上是否有擦拭不掉的污渍。
4）住宅的阳台栏板货栏杆净高不应低于1.1m，栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11m 。
五、电路检测
1）配电箱箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器能正常工作，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确。
2）电表检查：电表安装符合规范，初始值应为零，在关闭总闸后无电表空转现象。
3)开关、插座面板表面清洁、无损坏；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙。可用数显测电笔检测每个强弱电是否开通有电。
强电插座：电源插座
弱电：（电话、网络、电视）插座
4）离地30CM以上插座必须要带保险装置。
六、装修预留位置检查
1）是否有预留空调孔位和空调机位。
2）是否有预留排风扇孔位。