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<option value="5"> 5年 (60期)</option>
<option value="6"> 6年 (72期)</option>
<option value="7"> 7年 (84期)</option>
<option value="8"> 8年 (96期)</option>
<option value="9"> 9年 (108期)</option>
<option value="10"> 10年 (120期)</option>
<option value="11"> 11年 (132期)</option>
<option value="12"> 12年 (144期)</option>
<option value="13"> 13年 (156期)</option>
<option value="14"> 14年 (168期)</option>
<option value="15"> 15年 (180期)</option>
<option value="16"> 16年 (192期)</option>
<option value="17"> 17年 (204期)</option>
<option value="18"> 18年 (216期)</option>
<option value="19"> 19年 (228期)</option>
<option value="20" selected=""> 20年 (240期)</option>
<option value="21"> 21年 (252期)</option>
<option value="22"> 22年 (264期)</option>
<option value="23"> 23年 (276期)</option>
<option value="24"> 24年 (288期)</option>
<option value="25"> 25年 (300期)</option>
<option value="26"> 26年 (312期)</option>
<option value="27"> 27年 (324期)</option>
<option value="28"> 28年 (336期)</option>
<option value="29"> 29年 (348期)</option>
<option value="30"> 30年 (360期)</option>
</select>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
</div>
<div class="item-bot">
<a class="cal-button" href="javascript:" id="startCal">开始计算</a>
<a class="cal-reset" href="javascript:" id="resetCal">清空重填</a>
</div>
</div>
<div class="calright">
<div id="caldefault1" class="default">
<i></i>
<p>要贷款买房？赶紧算算吧！</p>
</div>
<!--图形-->
<div class="news_items_module hide houseCal" id="houseCal">
<section class="jsresults" style="display: block;">
<div style="display: block;">
<section>
<div class="methodboxa">
<div class="mTab">
<div class="flexbox" id="payMethod">
<a href="javascript:;" class="active">等额本息
</a>
<a href="javascript:;" class="">等额本金
</a>
</div>
</div>
<p class="f14" style="display: block;">每月还款额固定，所还总利息较多，适合收入稳定者。
</p>
<p class="f14" style="display: none;">每月还款额递减，所还总利息较低，前期还款额较大。
</p>
</div>
</section>
<div class="jsresults01 mt20">
<a href="javascript:;" id="detailLink">
<div class="quan">
<div class="info">月供
<em id="monthPay">
</em>
</div>
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</canvas>
</div>
</div>
</a>
</div>
<div class="jsresults02" id="danduCal">
<dl>
<dt>房款总价：</dt>
<dd id="ddZj"></dd>
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<dl>
<dt class="bj01">首付金额：</dt>
<dd id="ddSf"></dd>
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<dl>
<dt class="bj02">贷款总额：</dt>
<dd id="ddDk"></dd>
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<dl>
<dt class="bj03">支付利息：</dt>
<dd id="ddLx"></dd>
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<dl>
<dt>利<span style="margin:0 1em;"></span>率：</dt>
<dd id="ddLr"></dd>
</dl>
<dl>
<dt>首月月供：</dt>
<dd id="ddYg"></dd>
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</div>
<div class="jsresults02 hide" id="zhuheCal">
<dl>
<dt>还款总价：</dt>
<dd id="HkZj"></dd>
</dl>
<dl>
<dt class="bj01">贷款总价：</dt>
<dd id="DkZj"></dd>
</dl>
<dl>
<dt class="bj02">支付利息：</dt>
<dd id="LxZj"></dd>
</dl>
<dl>
<dt>首月月供：</dt>
<dd id="ddYg2"></dd>
</dl>
</div>
<p class="f14 f999 center mt10" id="cankao" style="display: block;">以上结果仅供参考</p>
</div>
</section>
</div>
<!--月供表-->
<div id="detailPage" class="hide detailPage">
<div class="mlist" id="listInfo">
<dl style="display: table;">
<dt>还款总额</dt><dd id="lIAllMoney">
</dd>
</dl>
<dl style="display: table;">
<dt>贷款总额
</dt>
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</dl>
<dl style="display: table;">
<dt>支付利息
</dt>
<dd id="lILxMoney">
</dd>
</dl>
<dl style="display: table;">
<dt>贷款月数
</dt>
<dd id="lIDkYear">
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</dl>
<dl style="display: none;">
<dt>商业贷款月数
</dt>
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</dl>
<dl style="display: none;">
<dt>公积金贷款月数
</dt>
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</dd>
</dl>
<dl style="display: table;">
<dt>月均还款
</dt>
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</dl>
<dl style="display: none;">
<dt>月均利息
</dt>
<dd id="lIYjMoney">
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</dl>
</div>
<div class="mlisttab" id="listHtml">
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="calcontent" style="height: 650px; display: none;">
<div class="calleft" id="calleft2">
<i class="icon-arrow"><span></span></i>
<form action="http://house.sxol.com/house/houseCal/0" class="leftForm" name="prepayForm">
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>还款类型</span></label>
<div class="textbox">
<div class="cssSelect" id="select_ui_id_tqhklx">
<div class="selectBox sNormal" style="">
<div class="selectLt">商业贷款</div>
<div class="selectRt"></div>
</div>
<div class="optionsBox"
style="top: 3px; left: 0px; overflow: hidden auto; display: none;">
<div class="optionsInnerBox" style="">
<div class="optionBox oNormal selected" style="float: none;">
<span>商业贷款</span></div>
<div class="optionBox oNormal" style="float: none;"><span>公积金贷款</span></div>
</div>
</div>
</div>
<select class="beautify_input" id="tqhklx" name="tqhklx" style="display: none;">
<option value="0">商业贷款</option>
<option value="1">公积金贷款</option>
</select>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>原房贷金额</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" id="dkzws" name="dkzws" placeholder="请输入原房贷金额"
maxlength="9"><em>万元</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>贷款年限</span></label>
<div class="textbox">
<select class="beautify_input" id="yhkqs" name="yhkqs" style="display: none;">
<option value="12"> 1年 (12期)</option>
<option value="24"> 2年 (24期)</option>
<option value="36"> 3年 (36期)</option>
<option value="48"> 4年 (48期)</option>
<option value="60"> 5年 (60期)</option>
<option value="72"> 6年 (72期)</option>
<option value="84"> 7年 (84期)</option>
<option value="96"> 8年 (96期)</option>
<option value="108"> 9年 (108期)</option>
<option value="120"> 10年 (120期)</option>
<option value="132"> 11年 (132期)</option>
<option value="144"> 12年 (144期)</option>
<option value="156"> 13年 (156期)</option>
<option value="168"> 14年 (168期)</option>
<option value="180"> 15年 (180期)</option>
<option value="192"> 16年 (192期)</option>
<option value="204"> 17年 (204期)</option>
<option value="216"> 18年 (216期)</option>
<option value="228"> 19年 (228期)</option>
<option value="240" selected=""> 20年 (240期)</option>
<option value="252"> 21年 (252期)</option>
<option value="264"> 22年 (264期)</option>
<option value="276"> 23年 (276期)</option>
<option value="288"> 24年 (288期)</option>
<option value="300"> 25年 (300期)</option>
<option value="312"> 26年 (312期)</option>
<option value="324"> 27年 (324期)</option>
<option value="336"> 28年 (336期)</option>
<option value="348"> 29年 (348期)</option>
<option value="360"> 30年 (360期)</option>
</select>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>利 率</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" value="4.9" maxlength="9" id="lilv" name="dklv_class"><em>%</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>第一次还款时间</span></label>
<div class="textbox">
<select class="beautify_input" id="yhksjn" name="yhksjn" style="display: none;">
<option value="2020" selected=""> 2020年</option>
<option value="2019"> 2019年</option>
<option value="2018"> 2018年</option>
<option value="2017"> 2017年</option>
<option value="2016"> 2016年</option>
<option value="2015"> 2015年</option>
<option value="2014"> 2014年</option>
<option value="2013"> 2013年</option>
<option value="2012"> 2012年</option>
<option value="2011"> 2011年</option>
<option value="2010"> 2010年</option>
<option value="2009"> 2009年</option>
<option value="2008"> 2008年</option>
<option value="2007"> 2007年</option>
<option value="2006"> 2006年</option>
<option value="2005"> 2005年</option>
<option value="2004"> 2004年</option>
<option value="2003"> 2003年</option>
<option value="2002"> 2002年</option>
<option value="2001"> 2001年</option>
<option value="2000"> 2000年</option>
<option value="1999"> 1999年</option>
<option value="1998"> 1998年</option>
<option value="1997"> 1997年</option>
<option value="1996"> 1996年</option>
<option value="1995"> 1995年</option>
<option value="1994"> 1994年</option>
<option value="1993"> 1993年</option>
<option value="1992"> 1992年</option>
<option value="1991"> 1991年</option>
</select>
<select class="beautify_input" id="yhksjy" name="yhksjy" style="display: none;">
<option value="1"> 1月</option>
<option value="2"> 2月</option>
<option value="3"> 3月</option>
<option value="4"> 4月</option>
<option value="5" selected=""> 5月</option>
<option value="6"> 6月</option>
<option value="7"> 7月</option>
<option value="8"> 8月</option>
<option value="9"> 9月</option>
<option value="10"> 10月</option>
<option value="11"> 11月</option>
<option value="12"> 12月</option>
</select>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>预计提前还款时间</span></label>
<div class="textbox">
<select class="beautify_input" id="tqhksjn" name="tqhksjn" style="display: none;">
<option value="2020" selected=""> 2020年</option>
<option value="2021"> 2021年</option>
<option value="2022"> 2022年</option>
<option value="2023"> 2023年</option>
<option value="2024"> 2024年</option>
<option value="2025"> 2025年</option>
<option value="2026"> 2026年</option>
<option value="2027"> 2027年</option>
<option value="2028"> 2028年</option>
<option value="2029"> 2029年</option>
<option value="2030"> 2030年</option>
<option value="2031"> 2031年</option>
<option value="2032"> 2032年</option>
<option value="2033"> 2033年</option>
<option value="2034"> 2034年</option>
<option value="2035"> 2035年</option>
<option value="2036"> 2036年</option>
<option value="2037"> 2037年</option>
<option value="2038"> 2038年</option>
<option value="2039"> 2039年</option>
<option value="2040"> 2040年</option>
<option value="2041"> 2041年</option>
<option value="2042"> 2042年</option>
<option value="2043"> 2043年</option>
<option value="2044"> 2044年</option>
<option value="2045"> 2045年</option>
<option value="2046"> 2046年</option>
<option value="2047"> 2047年</option>
<option value="2048"> 2048年</option>
<option value="2049"> 2049年</option>
</select>
<select class="beautify_input" id="tqhksjy" name="tqhksjy" style="display: none;">
<option value="1"> 1月</option>
<option value="2"> 2月</option>
<option value="3"> 3月</option>
<option value="4"> 4月</option>
<option value="5" selected=""> 5月</option>
<option value="6"> 6月</option>
<option value="7"> 7月</option>
<option value="8"> 8月</option>
<option value="9"> 9月</option>
<option value="10"> 10月</option>
<option value="11"> 11月</option>
<option value="12"> 12月</option>
</select>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>提前还款方式</span></label>
<span><input type="radio" checked="" name="tqhkfs" class="int-radio" value="0">一次提前还清</span>
<span><input type="radio" name="tqhkfs" class="int-radio" value="1">部分提前还款</span>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div id="tqhkwsdiv" class="hide">
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>提前还款</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" id="tqhkws" name="tqhkws" placeholder="请输入提前还款金额"
maxlength="9"><em>万元</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>处理方式</span></label>
<span><input type="radio" checked="" name="clfs" class="int-radio" value="0">缩短还款期限,月还款额基本不变</span>
<br>
<span><input type="radio" name="clfs" class="int-radio" value="1">减少月还款额,还款期限不变</span>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
</div>
</form>
<div class="item-bot">
<a class="cal-button" href="javascript:" id="startCal2">开始计算</a>
<a class="cal-reset" href="javascript:" id="resetCal2">清空重填</a>
</div>
</div>
<div class="calright">
<div id="caldefault2" class="default">
<i></i>
<p>提前还款？赶紧算算吧！</p>
</div>
<div id="caldiv2" class="hide">
<ul>
<li class="title"><h2>计算结果</h2></li>
<li class="clearfix">
<h3>原月还款额：</h3> <span id="ykhke" class="on"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>原最后还款期：</h3> <span id="yzhhkq" class="on"></span> <i></i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>已还款总额：</h3> <span id="yhkze"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>已还利息额：</h3> <span id="yhlxe"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>该月一次还款额：</h3> <span id="gyyihke"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>下月起月还款额：</h3> <span id="xyqyhke"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>节省利息支出：</h3> <span id="jslxzc"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>新的最后还款期：</h3> <span id="xdzhhkq"></span> <i></i>
</li>
<li class="clearfix hide">
<h3>计算结果提示：</h3> <span id="jsjgts"></span> <i></i>
</li>
</ul>
<p class="note">*以上结果仅供参考</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="calcontent" style="height: 540px; display: none;">
<div class="calleft" id="calleft3">
<i class="icon-arrow"><span></span></i>
<form action="http://house.sxol.com/house/houseCal/0" class="leftForm" name="myform" _lpchecked="1">
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>现有资金</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" id="rg01" name="rg01" placeholder="请输入现在持有资金"
maxlength="9"><em>万元</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>每月收入</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" id="rg02" name="rg02" placeholder="请输入您家庭每月收入"
maxlength="9"><em>元</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>每月支出</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" id="rg03" name="rg03" placeholder="请输入您家庭每月固定支出"
maxlength="9"><em>元</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>购房面积</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" id="rg06" name="rg06" placeholder="请输入您计划购买的房屋面积" maxlength="9"><em>平方米</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>贷款年限</span></label>
<div class="textbox">
<select class="beautify_input" id="rg04" name="rg04" style="display: none;">
<option value="12"> 1年 (12期)</option>
<option value="24"> 2年 (24期)</option>
<option value="36"> 3年 (36期)</option>
<option value="48"> 4年 (48期)</option>
<option value="60"> 5年 (60期)</option>
<option value="72"> 6年 (72期)</option>
<option value="84"> 7年 (84期)</option>
<option value="96"> 8年 (96期)</option>
<option value="108"> 9年 (108期)</option>
<option value="120"> 10年 (120期)</option>
<option value="132"> 11年 (132期)</option>
<option value="144"> 12年 (144期)</option>
<option value="156"> 13年 (156期)</option>
<option value="168"> 14年 (168期)</option>
<option value="180"> 15年 (180期)</option>
<option value="192"> 16年 (192期)</option>
<option value="204"> 17年 (204期)</option>
<option value="216"> 18年 (216期)</option>
<option value="228"> 19年 (228期)</option>
<option value="240" selected=""> 20年 (240期)</option>
<option value="252"> 21年 (252期)</option>
<option value="264"> 22年 (264期)</option>
<option value="276"> 23年 (276期)</option>
<option value="288"> 24年 (288期)</option>
<option value="300"> 25年 (300期)</option>
<option value="312"> 26年 (312期)</option>
<option value="324"> 27年 (324期)</option>
<option value="336"> 28年 (336期)</option>
<option value="348"> 29年 (348期)</option>
<option value="360"> 30年 (360期)</option>
</select>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
</form>
<div class="item-bot">
<a class="cal-button" href="javascript:" id="startCal3">开始计算</a>
<a class="cal-reset" href="javascript:" id="resetCal3">清空重填</a>
</div>
</div>
<div class="calright">
<div id="caldefault3" class="default">
<i></i>
<p>要贷款买房？赶紧算算吧！</p>
</div>
<div id="caldiv3" class="hide">
<ul>
<li class="title">
<h2>计算结果</h2>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>您可以购买的房屋总价为 </h3>
<span class="on" id="rg07"></span>
<i>万元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>您可以购买的房屋单价为 </h3>
<span class="on" id="rg08"></span>
<i>元/平米</i></li>
</ul>
<p class="note">*以上结果仅供参考</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="calcontent" style="height: 540px; display: none;">
<div class="calleft" id="calleft4">
<i class="icon-arrow"><span></span></i>
<form action="http://house.sxol.com/house/houseCal/0" class="leftForm" name="taxForm">
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>单 价</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" placeholder="输入您购买时的单价" maxlength="9" id="dj3"
name="dj3"><em>元/平米</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
<div class="item-mod">
<label class="item-label"><span>面 积</span></label>
<div class="textbox">
<input type="text" placeholder="输入您购买的面积" maxlength="9" id="mj3" name="mj3"><em>平方米</em>
</div>
<span class="warn" style="display: none;"></span>
</div>
</form>
<div class="item-bot">
<a class="cal-button" href="javascript:" id="startCal4">开始计算</a>
<a class="cal-reset" href="javascript:" id="resetCal4">清空重填</a>
</div>
<div class="item-bot" style="margin-top: 180px;padding-left: 40px; font-size: 12px">
税费：<br>
1. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。<br>
2. 契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。<br>
3. 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。<br>
4. 交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。<br>
5. 权属登记费100元到200元之间。
</div>
</div>
<div class="calright">
<div id="caldefault4" class="default">
<i></i>
<p>不知道税费？赶紧算算吧！</p>
</div>
<div id="caldiv4" class="hide">
<ul>
<li class="title"><h2>计算结果</h2></li>
<li class="clearfix">
<h3>房款总价：</h3> <span id="fkz3" class="on"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>契 税：</h3> <span id="q" class="on"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>印 花 税：</h3> <span id="yh"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>公 证 费：</h3> <span id="gzh"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>委托办理产权手续费：</h3> <span id="wt"></span> <i>元</i>
</li>
<li class="clearfix">
<h3>房屋买卖手续费：</h3> <span id="fw"></span> <i>元</i>
</li>
</ul>
<p class="note">*以上结果仅供参考</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
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$(function () {
jQuery("#housediv").slide({
titCell: ".calculatorhead div",
mainCell: "#housecaldiv",
trigger: "click",
delayTime: 1000
});
$(function () {
$('.beautify_input').cssSelect();
});
/*综合计算*/
/*
yearPeriad:总期数(月)[商业贷款]
money:本金[商业贷款 单位元]
monthInterest:月利息[商业贷款 格式:x.xxxxxx 小数点后六位]
money1:本金[公积金 单位元]
monthInterest1:月利息[公积金 格式x.xxxxxx 小数点后六位]
typeInterest:还息类型[1等额本金/0等额本息]
typeCal:计算类型[0商业贷款/1公积金贷款/2组合贷款]
*/
function CalLoan(yearPeriad, money, monthInterest, money1, monthInterest1, typeInterest, typeCal) {
var HouseLoanObject = {};
if (typeInterest == 1) {
switch (typeCal) {
case 0:
HouseLoanObject = CalAverageCapitalComm(yearPeriad, money, monthInterest);
break;
case 1:
HouseLoanObject = CalAverageCapitalComm(yearPeriad, money1, monthInterest1);
break;
case 2:
var HouseLoanObject1 = CalAverageCapitalComm(yearPeriad, money, monthInterest);
var HouseLoanObject2 = CalAverageCapitalComm(yearPeriad, money1, monthInterest1);
HouseLoanObject.BusInterest = HouseLoanObject1.Result;
HouseLoanObject.AccuInterest = HouseLoanObject2.Result;
HouseLoanObject.Result = HouseLoanObject1.Result + HouseLoanObject2.Result;
HouseLoanObject.ResultCount = HouseLoanObject1.ResultCount + HouseLoanObject2.ResultCount;
HouseLoanObject.MaxPayment = HouseLoanObject1.MaxPayment + HouseLoanObject2.MaxPayment;
HouseLoanObject.MaxInterest = HouseLoanObject1.MaxInterest + HouseLoanObject2.MaxInterest;
var houseLoan = {};
var houseLoanArray = new Array();
for (var i = 1; i <= yearPeriad; i++) {
houseLoan =
{
ReplyPrincipalIntreest: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipalIntreest + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipalIntreest),
ReplyInterest: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].ReplyInterest + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].ReplyInterest),
ReplyPrincipal: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipal + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipal),
SurplusPrincipal: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].SurplusPrincipal + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].SurplusPrincipal)
};
houseLoanArray.push(houseLoan);
}
HouseLoanObject.HouseLoan = houseLoanArray;
break;
}
} else {
switch (typeCal) {
case 0:
HouseLoanObject = CalAverageCapitalPlusInterestComm(yearPeriad, money, monthInterest);
break;
case 1:
HouseLoanObject = CalAverageCapitalPlusInterestComm(yearPeriad, money1, monthInterest1);
break;
case 2:
var HouseLoanObject1 = CalAverageCapitalPlusInterestComm(yearPeriad, money, monthInterest);
var HouseLoanObject2 = CalAverageCapitalPlusInterestComm(yearPeriad, money1, monthInterest1);
HouseLoanObject.BusInterest = HouseLoanObject1.Result;
HouseLoanObject.AccuInterest = HouseLoanObject2.Result;
HouseLoanObject.Result = HouseLoanObject1.Result + HouseLoanObject2.Result;
HouseLoanObject.ResultCount = HouseLoanObject1.ResultCount + HouseLoanObject2.ResultCount;
HouseLoanObject.MonthPayment = HouseLoanObject1.MonthPayment + HouseLoanObject2.MonthPayment;
HouseLoanObject.MaxPayment = HouseLoanObject1.MaxPayment + HouseLoanObject2.MaxPayment;
HouseLoanObject.MaxInterest = HouseLoanObject1.MaxInterest + HouseLoanObject2.MaxInterest;
var houseLoan = {};
var houseLoanArray = new Array();
for (var i = 1; i <= yearPeriad; i++) {
houseLoan =
{
ReplyPrincipalIntreest: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipalIntreest + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipalIntreest),
ReplyInterest: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].ReplyInterest + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].ReplyInterest),
ReplyPrincipal: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipal + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].ReplyPrincipal),
SurplusPrincipal: (HouseLoanObject1.HouseLoan[i - 1].SurplusPrincipal + HouseLoanObject2.HouseLoan[i - 1].SurplusPrincipal)
};
houseLoanArray.push(houseLoan);
}
HouseLoanObject.HouseLoan = houseLoanArray;
break;
}
}
/*
BusInterest:组合计算商业贷款利息总额
AccuInterest：组合计算公积金贷款利息总额
Result:利息总额
ResultCount:累计还款总额
MonthPayment:每月月供
MaxPayment:最高月供
MaxInterest:最高利息
HouseLoan:累计偿还利息集合
*/
return HouseLoanObject;
}
/*计算公式=（总期数(月)+1）* 本金 *(月利率)/2
月利率=年利率/12
*/
/*
通用等额本金计算规则
利息总额=(总期数+1)*本金*月利率/2
累计还款总额=本金+利息总额
最高月供=（本金/总期数）+（本金-0）*月利息
最高月付利息=本金*月利息^1
*/
/*
yearPeriad:总期数(月)
money:本金[元]
monthInterest:月利率
*/
function CalAverageCapitalComm(yearPeriad, money, monthInterest) {
/*商贷利息总额=（总期数(月)+1）* 本金 *(月利率)/2 */
var result = (yearPeriad + 1) * money * monthInterest / 2;
result = Math.abs(result.toFixed(2));
/*累计还款总额=利息+本金*/
var resultCount = parseFloat(result.toFixed(2)) + parseFloat(money);
resultCount = Math.abs(resultCount);
/*最高月供=(本金/总期数(月))+(本金-0)*月利息*/
var maxPayment = (money / yearPeriad) + (money - 0) * monthInterest;
maxPayment = Math.abs(maxPayment.toFixed(2));
/*最高利息=本金*(年利率/12)^1*/
var maxInterest = money * Math.pow(monthInterest, 1);
maxInterest = Math.abs(maxInterest.toFixed(2));
var houseLoan = {};
var houseLoanArray = new Array();
for (var i = 1; i <= yearPeriad; i++) {
var replyPrincipalIntreest = (i != 1 ? ((money - (money / yearPeriad) * (i - 1)) * monthInterest) + (money / yearPeriad) : maxPayment); //偿还本息
var replyInterest = (i != 1 ? ((money - (money / yearPeriad) * (i - 1)) * monthInterest) : maxInterest); //偿还利息
var replyPrincipal = money / yearPeriad; //偿还本金
var surplusPrincipal = money - (money / yearPeriad) * i; //剩余本金
houseLoan = {
ReplyPrincipalIntreest: replyPrincipalIntreest,
ReplyInterest: replyInterest,
ReplyPrincipal: replyPrincipal,
SurplusPrincipal: surplusPrincipal
};
houseLoanArray.push(houseLoan);
}
var HouseLoanObject = {};
HouseLoanObject.Result = result;
HouseLoanObject.ResultCount = resultCount;
HouseLoanObject.MaxPayment = maxPayment;
HouseLoanObject.MaxInterest = maxInterest;
HouseLoanObject.HouseLoan = houseLoanArray;
return HouseLoanObject;
}
/*
商业贷款等额本息计算通用方法
偿还本息 = （本金*月利息）*(1+月利息)^贷款期限)/((1+月利息)^贷款期限-1）
利息总额 = 偿还本息*总期数-本金
累计还款总额 = 偿还本息 * 总期数
每月月供=偿还本息